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築30年の屋根は危険？今やるべきメンテナンス

家を建ててから30年が経過すると、屋根の劣化が進んでいる可能性があります。
普段あまり気にすることのない屋根ですが、実は住宅の中でも特にダメージを受けやすい場所です。

ここでは、築30年の屋根の状態と必要なメンテナンスについて解説します。

屋根の寿命は30年前後が目安

屋根材によって寿命は多少異なりますが、多くの屋根は 20年〜30年ほどで大きなメンテナンスが必要になります。

特に注意したい症状は以下です。

• ■屋根の色あせ

• ■コケやカビの発生

• ■ひび割れ

• ■棟板金の浮き

• ■雨漏り

このような症状がある場合は、屋根の劣化が進んでいる可能性があります。

放置すると修理費用が高くなる

屋根の劣化を放置すると、

• ■雨漏り

• ■下地の腐食

• ■室内への被害

などにつながる可能性があります。

早めにメンテナンスを行えば、
大掛かりな工事を避けられる場合も多いです。

築30年で検討する屋根工事

一般的に築30年になると、以下の工事が検討されます。

• ■屋根カバー工法

• ■屋根葺き替え

• ■棟板金交換

屋根の状態によって適切な工事は変わります。

まとめ

築30年の屋根は、見た目に問題がなくても劣化が進んでいることがあります。

大きなトラブルを防ぐためにも、
一度屋根の点検を行うことをおすすめします。

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